アパート向け太陽光発電システム - 群馬・埼玉・栃木の太陽光発電ならダイイチテクノ

賃貸アパートの屋根は一般家庭よりも大きいので、より多くの枚数のソーラーパネルが設置することができ、沢山発電して売電収入を得ることができます。2010年からは敷地内にオーナーが住んでいなくても、国の補助金を受給できるようになりました。一般家庭の場合、大きくても4kw程度のシステム導入がせいぜいといったところですがアパートのような集合住宅の場合には7～9.5kwほどの大規模なシステムを導入できます。パネルの枚数(システムの容量)が増えても、パワーコンディショナーや設置工事費については大差が出ないので、多くの枚数を載せたほうがシステムあたりの単価は安くなります。※補助金を受けるためには10kw未満とする必要があります。

屋根が広いので大出力の
ソーラーパネルを沢山設置できる。

発電した電気をほとんど売却し収益化できる。

太陽光発電システムによって発電した電力は1kw当たり時価で電力会社に売ることができます。一般家庭の場合は、家庭で使う電力は発電している昼間かなり消費されますが、アパートでは共有部分(通路の電灯など)で使用している電気だけとなります。普通、昼間の時間帯に共有部分で使う電気はたかが知れていますので、発電した電気のほとんどを売電にまわすことができるのです。

住宅向けと同じ補助金が受け取れる。

通常、ビジネスとして太陽光発電を設置する場合には、導入に関する補助金制度はありませんがアパートへの一定容量以下の太陽光発電システム導入には、一般家庭と同じように、国や自治体の補助金制度を利用することができます。

税制上の優遇措置がある。(損金算入の優遇措置がある)

事業として考えた場合には「損金計上」できるというのも魅力です。太陽光発電システムについては『エネ革税制対象設備』が適用され、なんと導入価格の100％の減価償却が初年度に行えるのです。もちろん、一般償却も可能で、その場合には耐用年数にしたがって、毎年減価償却費として費用計上できます。※税制の適用条件等については税理士や税務署などにお問い合わせください。

アパート向けの太陽光発電システムのメリットについてまとめてみました。
9.5kwの太陽光発電システムを導入すると設備費300万～400万円程度はかかりますが、国や自治体からの補助金も支給されますし、10年未満で元が取れます。月の売電収入は4～6万円程度を見込めます。
4～6万円といえば、1部屋分の家賃収入に匹敵するでしょう。つまりオーナー様から見れば屋根にソーラーパネルを設置するということは、数十年以上に渡って空室を知らない部屋をひとつ追加するようなものなのです。各種ローン、公庫などご利用でき、ほぼ持ち出しなく購入可能です。お客様のご要望にあったご提案をさせていただきます。

屋根が広いので大出力の ソーラーパネルを沢山設置できる。

発電した電気をほとんど売却し収益化できる。

住宅向けと同じ補助金が受け取れる。

税制上の優遇措置がある。(損金算入の優遇措置がある)

屋根が広いので大出力の
ソーラーパネルを沢山設置できる。